Benløse By 42, Benløse

Villa · 203 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 203 m².4.096.743 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering4.227.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2014majEjerskifte
1993Ombygning
1989Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	343 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	153 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	220 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Benløse By 58, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	61 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	344 m	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Benløse By 64 4100 Ringsted	157 m²	114 m	22-07-2026	4.595.000 kr.	29.268 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	333 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	225 m	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Benløse By 22A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	98 m	27-07-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Benløse By 44, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	30 m	01-03-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu