Heimdalsvænget 1

Villa · 127 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.233 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvænget gns: 12.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering1.605.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2024jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	77 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	44 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	40 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Fenrisvænget 11 5610 Assens	120 m²	161 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10 5610 Assens	123 m²	413 m	13-11-2023	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Skelvænget 7 5610 Assens	136 m²	332 m	09-03-2025	2.280.000 kr.	16.765 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	152 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	1,1 km	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	130 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	1,0 km	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu