Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Heimdalsvænget 4

Villa · 156 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvænget gns: 12.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden feb. 2026
394k901k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.983.149 kr.Markedet · 1992650.052 kr.Markedet · 1993531.180 kr.Markedet · 1994712.608 kr.Markedet · 1995581.880 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997689.988 kr.Markedet · 1998794.820 kr.Markedet · 19991.040.364 kr.Markedet · 2000725.556 kr.Markedet · 2001976.560 kr.Markedet · 2002909.948 kr.Markedet · 20031.159.080 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.237.548 kr.Markedet · 2006911.040 kr.Markedet · 20071.676.688 kr.Markedet · 20081.120.704 kr.Markedet · 20091.394.172 kr.Markedet · 20101.206.660 kr.Markedet · 20111.411.800 kr.Markedet · 20121.250.964 kr.Markedet · 20131.500.564 kr.Markedet · 20141.164.228 kr.Markedet · 20151.245.660 kr.Markedet · 20161.786.044 kr.Markedet · 20171.060.956 kr.Markedet · 20181.218.672 kr.Markedet · 20191.201.044 kr.Markedet · 20201.738.308 kr.Markedet · 20211.358.448 kr.Markedet · 20222.042.196 kr.Markedet · 20231.350.024 kr.Markedet · 20241.627.392 kr.Markedet · 20251.479.972 kr.Markedet · 20261.874.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²67 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Heimdalsvænget 14
5610 Assens		130 m²65 m28-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 1
5610 Assens		127 m²44 m04-03-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²432 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²283 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Egholmvænget 3
5610 Assens		156 m²608 m21-07-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²209 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²
Baldersvænget 13
5610 Assens		147 m²165 m19-02-20261.850.000 kr.12.585 kr./m²
Solvænget 19
5610 Assens		162 m²446 m06-02-20241.550.000 kr.9.568 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²768 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden