Heimdalsvænget 14, 5610 Assens — Villa · 130 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 778 m²
Indbygget carport: 25 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.734.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvænget gns: 12.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+10,00 pct.
3Vores vurdering1.659.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	77 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	65 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	58 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Skelvænget 7 5610 Assens	136 m²	256 m	09-03-2025	2.280.000 kr.	16.765 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10 5610 Assens	123 m²	362 m	13-11-2023	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Fenrisvænget 11 5610 Assens	120 m²	227 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	950 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	224 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	1,0 km	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	207 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu