Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Torvegade 18C, st.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 536 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.213 kr/m².1.250.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 21.465 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden mar. 2024
280k1,5M2,6M3,8M5,0M199219972002200620102013201620192022202531. mar. 2024875.000 kr.I dag · vores estimat1.113.820 kr.Markedet · 1992303.128 kr.Markedet · 1993397.040 kr.Markedet · 19951.079.624 kr.Markedet · 1997287.784 kr.Markedet · 1999280.000 kr.Markedet · 20001.268.400 kr.Markedet · 20021.733.312 kr.Markedet · 20031.030.904 kr.Markedet · 20051.489.992 kr.Markedet · 20061.103.704 kr.Markedet · 20071.259.328 kr.Markedet · 20081.210.832 kr.Markedet · 2010993.048 kr.Markedet · 20111.207.304 kr.Markedet · 2012914.032 kr.Markedet · 2013656.264 kr.Markedet · 20144.482.912 kr.Markedet · 2015405.720 kr.Markedet · 2016791.168 kr.Markedet · 2017933.632 kr.Markedet · 20181.020.600 kr.Markedet · 20191.144.024 kr.Markedet · 20201.346.576 kr.Markedet · 20211.142.512 kr.Markedet · 20221.328.880 kr.Markedet · 20231.000.944 kr.Markedet · 20241.074.920 kr.Markedet · 20251.093.736 kr.Markedet · 2026830.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 18F, 1.
3300 Frederiksværk		28 m²10 m03-12-2023675.000 kr.24.107 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²22 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²454 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²881 m05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²808 m30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²423 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²648 m13-10-20241.700.000 kr.34.000 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²1,6 km26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²550 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²454 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden