Langgade 21C, 3.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 733 m²
Bebygget areal: 313 m²
Erhvervsareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.298 kr/m².2.392.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.926.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,75 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.464.335 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.464.335 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, andet5.464.335 kr.
feb.Ejerskifte5.464.335 kr.
2014majEjerskifte
2001mar.Ejerskifte
Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	184 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	86 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	437 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	437 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv 4800 Nykøbing F	104 m²	533 m	11-02-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th 4800 Nykøbing F	107 m²	536 m	12-05-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Staldgaarden 21 4800 Nykøbing F	90 m²	495 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv 4800 Nykøbing F	97 m²	1,1 km	20-10-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st. 4800 Nykøbing F	90 m²	643 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1. 4800 Nykøbing F	90 m²	643 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu