Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Gyvelvej 16

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.302 kr/m².1.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 9.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-65,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden maj 2024
103k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.655.000 kr.I dag · vores estimat1.316.608 kr.Markedet · 1992570.015 kr.Markedet · 1993608.652 kr.Markedet · 1994576.693 kr.Markedet · 1995347.892 kr.Markedet · 1996650.469 kr.Markedet · 1997726.471 kr.Markedet · 1998715.500 kr.Markedet · 19991.938.051 kr.Markedet · 20001.015.692 kr.Markedet · 2001646.971 kr.Markedet · 2002910.752 kr.Markedet · 20031.247.673 kr.Markedet · 2004511.503 kr.Markedet · 20051.913.406 kr.Markedet · 2006147.711 kr.Markedet · 20071.635.474 kr.Markedet · 20081.535.622 kr.Markedet · 2009646.494 kr.Markedet · 2010634.410 kr.Markedet · 2011743.484 kr.Markedet · 2012935.238 kr.Markedet · 20131.472.022 kr.Markedet · 2014562.860 kr.Markedet · 20151.264.845 kr.Markedet · 2016394.956 kr.Markedet · 2017448.062 kr.Markedet · 2018650.628 kr.Markedet · 20191.170.240 kr.Markedet · 20201.463.595 kr.Markedet · 20211.394.112 kr.Markedet · 20221.672.044 kr.Markedet · 20231.240.359 kr.Markedet · 20241.721.811 kr.Markedet · 20251.641.357 kr.Markedet · 20261.098.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²36 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²61 m28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²39 m21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Poppelvej 4
7361 Ejstrupholm		155 m²109 m07-12-2023750.000 kr.4.839 kr./m²
Østergårdsvej 12
7361 Ejstrupholm		160 m²270 m01-06-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Enghavevej 25
7361 Ejstrupholm		156 m²173 m25-06-20261.095.000 kr.7.019 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²74 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²118 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Lindevænget 27
7361 Ejstrupholm		167 m²234 m06-08-2024845.000 kr.5.060 kr./m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²474 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden