Egholmsvej 5

Villa · 209 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.205 kr/m².2.653.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 17.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.685 kr/m²+27,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.754.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2019Ombygning
2014majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysgårdsvej 1 8930 Randers NØ	193 m²	117 m	15-05-2025	2.415.000 kr.	12.513 kr./m²
Christiansborgvej 44 8930 Randers NØ	205 m²	832 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Bjellerup Alle 32 8930 Randers NØ	184 m²	192 m	24-11-2023	1.860.000 kr.	10.109 kr./m²
Skovlyvej 14 8930 Randers NØ	222 m²	731 m	16-12-2023	3.475.000 kr.	15.653 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11 8930 Randers NØ	196 m²	941 m	27-08-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	1,3 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	1,1 km	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Søbysøvej 7 8930 Randers NØ	175 m²	311 m	02-12-2025	1.755.000 kr.	10.029 kr./m²
Bækkelundsvej 9B 8930 Randers NØ	191 m²	1,0 km	25-09-2024	2.850.000 kr.	14.921 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg 8930 Randers NØ	199 m²	1,3 km	20-03-2025	4.425.000 kr.	22.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu