Vinkelvej 14, Hvorslev

Villa · 145 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.759 kr/m².1.335.000 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.308.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,15 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel665.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1965Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 41, Hvorslev 8860 Ulstrup	101 m²	163 m	02-01-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Lyngbakkevej 6, Hvorslev 8860 Ulstrup	145 m²	634 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Podøjvej 6B, Hvorslev 8860 Ulstrup	136 m²	555 m	07-02-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Hagenstrupparken 69 8860 Ulstrup	143 m²	2,5 km	28-09-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	2,4 km	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Bråddenhøjvej 1, Hvorslev 8860 Ulstrup	97 m²	126 m	16-06-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	2,5 km	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Daugbjergvej 34 8860 Ulstrup	135 m²	2,5 km	26-09-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	2,4 km	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestervangsvej 19 8860 Ulstrup	153 m²	2,9 km	16-01-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu