Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgelundsvej 17, Rørby

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 145 m².1.557.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden mar. 2024
390k835k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.450.553 kr.Markedet · 1992389.760 kr.Markedet · 1993716.880 kr.Markedet · 1994557.090 kr.Markedet · 1995672.365 kr.Markedet · 1996641.915 kr.Markedet · 1997768.500 kr.Markedet · 1998851.005 kr.Markedet · 1999950.765 kr.Markedet · 2000904.220 kr.Markedet · 2001961.930 kr.Markedet · 2002855.500 kr.Markedet · 20031.195.235 kr.Markedet · 20041.275.565 kr.Markedet · 20051.244.970 kr.Markedet · 20061.598.190 kr.Markedet · 20071.930.530 kr.Markedet · 20082.036.380 kr.Markedet · 20091.457.105 kr.Markedet · 20101.455.220 kr.Markedet · 20111.255.120 kr.Markedet · 20121.585.865 kr.Markedet · 20131.495.095 kr.Markedet · 20141.216.550 kr.Markedet · 20151.439.125 kr.Markedet · 20161.336.030 kr.Markedet · 20171.364.740 kr.Markedet · 20181.455.365 kr.Markedet · 20191.451.160 kr.Markedet · 20201.536.130 kr.Markedet · 20211.751.455 kr.Markedet · 20221.880.215 kr.Markedet · 20231.634.875 kr.Markedet · 20241.972.435 kr.Markedet · 20252.007.960 kr.Markedet · 20262.129.180 kr.Markedet · 20271.342.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelundsvej 43, Rørby
4400 Kalundborg		158 m²176 m24-05-20251.860.000 kr.11.772 kr./m²
Bøgelundsvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		120 m²99 m28-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²135 m04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Bøgelundsvej 15
4400 Kalundborg		115 m²28 m28-07-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²220 m09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²314 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Stigsager 43, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²269 m10-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby
4400 Kalundborg		143 m²413 m22-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²254 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²406 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden