Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hustoftevej 15, 1. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
921 m²
Bebygget areal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.468 kr/m².5.848.736 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHustoftevej gns: 35.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1930-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.040.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden jan. 2018
619k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.000.000 kr.30. sep. 20193.640.000 kr.31. mar. 20201.135.611 kr.31. jan. 20233.830.000 kr.14. maj 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat6.040.068 kr.Markedet · 1992631.872 kr.Markedet · 1993902.448 kr.Markedet · 1994924.192 kr.Markedet · 19951.759.968 kr.Markedet · 1996983.232 kr.Markedet · 19971.053.216 kr.Markedet · 19981.716.480 kr.Markedet · 19991.318.176 kr.Markedet · 20001.608.048 kr.Markedet · 20011.761.984 kr.Markedet · 20022.181.456 kr.Markedet · 20032.166.480 kr.Markedet · 20042.468.592 kr.Markedet · 20052.688.624 kr.Markedet · 20063.456.144 kr.Markedet · 20073.565.440 kr.Markedet · 20083.367.728 kr.Markedet · 20092.464.272 kr.Markedet · 20102.483.424 kr.Markedet · 20113.582.000 kr.Markedet · 20123.300.048 kr.Markedet · 20132.561.472 kr.Markedet · 20142.823.264 kr.Markedet · 20152.823.552 kr.Markedet · 20163.728.592 kr.Markedet · 20173.985.776 kr.Markedet · 20184.346.928 kr.Markedet · 20194.514.400 kr.Markedet · 20204.178.592 kr.Markedet · 20215.120.064 kr.Markedet · 20225.343.408 kr.Markedet · 20234.726.944 kr.Markedet · 20244.727.232 kr.Markedet · 20255.797.584 kr.Markedet · 20267.246.224 kr.Markedet · 20277.857.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.640.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.135.611 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.040.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte3.830.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte1.135.611 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.640.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj		104 m²8 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj		146 m²1,2 km14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²564 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²1,4 km16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²705 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²684 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj		149 m²1,8 km23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²1,8 km02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²779 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Fuglsang Allé 92, 1.
2700 Brønshøj		140 m²2,2 km19-04-202510.035.000 kr.71.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden