Damvej 2

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.621 kr/m².2.292.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamvej gns: 17.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.972.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	52 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Krogsvej 17D 9520 Skørping	140 m²	161 m	14-03-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Krogsvej 17P 9520 Skørping	140 m²	177 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	287 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	352 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	176 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	496 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	546 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	689 m	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	190 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu