Gammel Skørpingvej 34

Villa · 142 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.376 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 1376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².2.385.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.147.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,64 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2012Ombygning
2008dec.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	620 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	266 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	236 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	1,8 km	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	281 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	276 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Krogsvej 17P 9520 Skørping	140 m²	338 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	352 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	187 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Krogsvej 17D 9520 Skørping	140 m²	380 m	14-03-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu