Damvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.987 kr/m².2.621.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamvej gns: 17.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.630.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,90 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	52 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	164 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	132 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	449 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Purkervej 3, Fræer Purker 9520 Skørping	128 m²	465 m	20-10-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	368 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Krogsvej 17D 9520 Skørping	140 m²	189 m	14-03-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	499 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Krogsvej 17P 9520 Skørping	140 m²	192 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	632 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu