Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Dønnergårds Alle 215

Villa · 225 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.778 kr/m².4.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.167.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,27 pct. siden jul. 2020
1,1M3,0M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.747.500 kr.30. jun. 20243.820.000 kr.I dag · vores estimat5.167.381 kr.Markedet · 19921.278.000 kr.Markedet · 19931.142.325 kr.Markedet · 19941.484.775 kr.Markedet · 19951.478.700 kr.Markedet · 19961.677.825 kr.Markedet · 19971.744.650 kr.Markedet · 19982.386.125 kr.Markedet · 19992.302.875 kr.Markedet · 20002.524.050 kr.Markedet · 20012.765.700 kr.Markedet · 20022.753.550 kr.Markedet · 20033.375.000 kr.Markedet · 20043.184.875 kr.Markedet · 20053.474.900 kr.Markedet · 20064.835.925 kr.Markedet · 20074.650.075 kr.Markedet · 20084.623.075 kr.Markedet · 20093.624.075 kr.Markedet · 20103.410.775 kr.Markedet · 20113.776.175 kr.Markedet · 20123.251.025 kr.Markedet · 20133.798.675 kr.Markedet · 20143.591.900 kr.Markedet · 20154.052.700 kr.Markedet · 20164.258.350 kr.Markedet · 20174.461.975 kr.Markedet · 20184.774.725 kr.Markedet · 20194.956.975 kr.Markedet · 20205.322.825 kr.Markedet · 20215.993.775 kr.Markedet · 20226.738.975 kr.Markedet · 20235.464.350 kr.Markedet · 20245.978.925 kr.Markedet · 20256.526.350 kr.Markedet · 20266.944.850 kr.Markedet · 20277.538.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.747.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.167.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.747.500 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnergårds Alle 211
2670 Greve		216 m²64 m12-06-20264.100.000 kr.18.981 kr./m²
Dønnergårds Alle 3
2670 Greve		175 m²99 m12-08-20254.175.000 kr.23.857 kr./m²
Dønnergårds Alle 165
2670 Greve		168 m²317 m18-06-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Dønnergårds Alle 13
2670 Greve		156 m²131 m19-03-20255.400.007 kr.34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 55
2670 Greve		157 m²229 m11-03-20253.920.000 kr.24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 99
2670 Greve		151 m²221 m04-06-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 189
2670 Greve		143 m²203 m04-09-20265.125.000 kr.35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 199
2670 Greve		137 m²127 m31-10-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 18
2670 Greve		143 m²392 m01-09-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 127
2670 Greve		140 m²318 m31-05-20264.015.000 kr.28.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden