Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Mariehaven 4, Tuse

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 170 m².3.697.840 kr.
  2. 2Vores vurdering4.061.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden aug. 2020
684k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.600.000 kr.31. okt. 20224.350.000 kr.24. apr. 20244.450.000 kr.I dag · vores estimat4.061.920 kr.Markedet · 1992844.220 kr.Markedet · 1993904.400 kr.Markedet · 1994902.700 kr.Markedet · 1995943.160 kr.Markedet · 1996953.190 kr.Markedet · 1997990.760 kr.Markedet · 19981.118.090 kr.Markedet · 19991.262.250 kr.Markedet · 20001.618.230 kr.Markedet · 20011.054.850 kr.Markedet · 20021.766.980 kr.Markedet · 20031.833.450 kr.Markedet · 20041.880.200 kr.Markedet · 20052.385.440 kr.Markedet · 20062.707.080 kr.Markedet · 20072.921.790 kr.Markedet · 20082.699.940 kr.Markedet · 20092.517.360 kr.Markedet · 20102.233.630 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.893.120 kr.Markedet · 20132.543.370 kr.Markedet · 20141.503.990 kr.Markedet · 20152.210.000 kr.Markedet · 20162.218.670 kr.Markedet · 20172.426.070 kr.Markedet · 20182.550.000 kr.Markedet · 20192.559.520 kr.Markedet · 20203.024.470 kr.Markedet · 20213.443.010 kr.Markedet · 20223.645.820 kr.Markedet · 20233.217.590 kr.Markedet · 20243.759.550 kr.Markedet · 20253.716.710 kr.Markedet · 20264.118.760 kr.Markedet · 20275.227.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
24. apr. 2024 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.061.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariehaven 8, Tuse
4300 Holbæk		180 m²39 m15-01-20254.500.000 kr.25.000 kr./m²
Mariehaven 32, Tuse
4300 Holbæk		180 m²56 m25-03-20244.400.000 kr.24.444 kr./m²
Mariehaven 19, Tuse
4300 Holbæk		92 m²126 m03-05-20252.075.000 kr.22.554 kr./m²
Risvænget 12, Tuse
4300 Holbæk		178 m²226 m10-12-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Møllestensparken 35, Tuse
4300 Holbæk		161 m²411 m02-06-20242.830.000 kr.17.578 kr./m²
Johannesmark 34, Tuse
4300 Holbæk		185 m²151 m04-06-20265.810.000 kr.31.405 kr./m²
Butterupvej 41, Tuse
4300 Holbæk		181 m²435 m18-06-20253.625.000 kr.20.028 kr./m²
Hyldevang 15, Tuse
4300 Holbæk		190 m²116 m18-10-20242.995.000 kr.15.763 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse
4300 Holbæk		190 m²146 m13-05-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse
4300 Holbæk		153 m²418 m09-09-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden