Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Fredenslundvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.082 kr/m².1.684.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredenslundvej gns: 10.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden maj 2024
180k828k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.346.882 kr.Markedet · 1992788.754 kr.Markedet · 1993822.735 kr.Markedet · 1994562.167 kr.Markedet · 1995688.644 kr.Markedet · 1996612.081 kr.Markedet · 1997744.339 kr.Markedet · 1998819.069 kr.Markedet · 1999780.999 kr.Markedet · 2000735.879 kr.Markedet · 2001760.695 kr.Markedet · 2002825.978 kr.Markedet · 2003879.699 kr.Markedet · 2004713.178 kr.Markedet · 2005873.918 kr.Markedet · 2006807.084 kr.Markedet · 20071.046.079 kr.Markedet · 2008960.915 kr.Markedet · 20091.150.842 kr.Markedet · 20101.745.298 kr.Markedet · 2011970.785 kr.Markedet · 20121.101.492 kr.Markedet · 20131.117.848 kr.Markedet · 20141.105.863 kr.Markedet · 20151.048.899 kr.Markedet · 20161.194.975 kr.Markedet · 20171.047.771 kr.Markedet · 20181.188.489 kr.Markedet · 20191.201.038 kr.Markedet · 20202.147.571 kr.Markedet · 20211.592.736 kr.Markedet · 20221.281.831 kr.Markedet · 20231.148.163 kr.Markedet · 20242.002.905 kr.Markedet · 20251.215.843 kr.Markedet · 20261.128.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.346.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredenslundvej 13
7480 Vildbjerg		147 m²91 m27-10-20251.360.000 kr.9.252 kr./m²
Fredenslundvej 19
7480 Vildbjerg		156 m²126 m15-07-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²28 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Fredenslundvej 26
7480 Vildbjerg		121 m²100 m18-12-20231.400.000 kr.11.570 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²41 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Fredenslundvej 41
7480 Vildbjerg		200 m²112 m04-10-20231.945.000 kr.9.725 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²112 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Præstebakken 33
7480 Vildbjerg		141 m²291 m09-06-20251.425.000 kr.10.106 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²103 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Tranevej 51
7480 Vildbjerg		141 m²393 m03-03-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden