Fredenslundvej 19

Villa · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1046 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.640.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredenslundvej gns: 10.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering1.844.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredenslundvej 5 7480 Vildbjerg	160 m²	98 m	28-03-2024	1.640.000 kr.	10.250 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	36 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	126 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	187 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	102 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Fredenslundvej 41 7480 Vildbjerg	200 m²	137 m	04-10-2023	1.945.000 kr.	9.725 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	184 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Præstebakken 13 7480 Vildbjerg	159 m²	361 m	09-12-2024	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	500 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	364 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu