Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Havrevej 10

Villa · 152 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.727 kr/m².4.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 27.945 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.552.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+111,11 pct. siden jun. 2017
429k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.395.000 kr.28. feb. 20234.615.000 kr.14. mar. 20243.800.000 kr.24. maj 20262.156.500 kr.I dag · vores estimat4.552.634 kr.Markedet · 1992758.328 kr.Markedet · 1993686.736 kr.Markedet · 19941.063.848 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996884.792 kr.Markedet · 19971.191.072 kr.Markedet · 1998808.944 kr.Markedet · 1999609.520 kr.Markedet · 20001.697.536 kr.Markedet · 20011.384.416 kr.Markedet · 20021.853.792 kr.Markedet · 20031.928.120 kr.Markedet · 20042.205.520 kr.Markedet · 20052.237.440 kr.Markedet · 20063.314.056 kr.Markedet · 20072.998.960 kr.Markedet · 20082.678.696 kr.Markedet · 20092.625.648 kr.Markedet · 20102.270.728 kr.Markedet · 20112.403.880 kr.Markedet · 20122.170.712 kr.Markedet · 20132.314.352 kr.Markedet · 20142.392.632 kr.Markedet · 20152.376.216 kr.Markedet · 20162.323.928 kr.Markedet · 20172.976.616 kr.Markedet · 20182.672.768 kr.Markedet · 20192.474.104 kr.Markedet · 20203.155.824 kr.Markedet · 20213.247.328 kr.Markedet · 20223.664.568 kr.Markedet · 20233.908.832 kr.Markedet · 20243.507.856 kr.Markedet · 20254.129.232 kr.Markedet · 20264.073.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.615.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
24. maj 2026 · Alm. Salg
2.156.500 kr.
I dag · vores estimat
4.552.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.156.500 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte4.615.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²49 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²88 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9
4040 Jyllinge		150 m²212 m21-08-20253.440.000 kr.22.933 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²374 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²
Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge		149 m²301 m10-09-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²305 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²464 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²256 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Hagenæs 22
4040 Jyllinge		150 m²517 m22-07-20265.750.000 kr.38.333 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²655 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden