Elmevej 10

Villa · 160 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².2.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.977.455 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.312.669 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,55 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 17 8800 Viborg	145 m²	44 m	28-08-2024	2.075.000 kr.	14.310 kr./m²
Elmevej 3 8800 Viborg	136 m²	72 m	01-06-2026	2.080.000 kr.	15.294 kr./m²
Anholtvej 10 8800 Viborg	160 m²	428 m	28-09-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Færøvej 19 8800 Viborg	157 m²	312 m	06-07-2024	1.680.000 kr.	10.701 kr./m²
Hasselgangen 9 8800 Viborg	160 m²	510 m	13-07-2025	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Slesvigsgade 31 8800 Viborg	159 m²	490 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Bøgevej 9 8800 Viborg	161 m²	559 m	21-05-2024	3.045.000 kr.	18.913 kr./m²
Slesvigsgade 22 8800 Viborg	156 m²	420 m	29-07-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Hasselgangen 5 8800 Viborg	157 m²	479 m	18-05-2026	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Tjørnevej 1 8800 Viborg	161 m²	623 m	14-05-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu