Skejbytoften 63, Skejby, 8200 Aarhus N — Villa · 180 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.628 kr/m².4.491.000 kr.
2Vores vurdering5.521.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2009Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbytoften 15, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	134 m	23-10-2025	4.730.000 kr.	32.397 kr./m²
Skejbytoften 65, Skejby 8200 Aarhus N	136 m²	24 m	20-07-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby 8200 Aarhus N	135 m²	125 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Skejbybakkevej 34 8200 Aarhus N	178 m²	665 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	14.803 kr./m²
Ladefogedvej 1 8200 Aarhus N	163 m²	373 m	17-02-2026	6.150.000 kr.	37.730 kr./m²
Nedergårdsvej 48 8200 Aarhus N	180 m²	1,2 km	19-10-2024	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Nedergårdsvej 83 8200 Aarhus N	176 m²	1,2 km	11-10-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Nedergårdsvej 50B 8200 Aarhus N	176 m²	1,2 km	26-09-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Bethesdavej 71 8200 Aarhus N	183 m²	2,0 km	04-06-2024	5.300.000 kr.	28.962 kr./m²
Tromsøgade 8 8200 Aarhus N	179 m²	2,3 km	02-06-2025	4.995.000 kr.	27.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu