Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Norgesvej 17

Villa · 131 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².2.179.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden feb. 2018
480k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.885.000 kr.4. aug. 20242.465.000 kr.I dag · vores estimat2.078.843 kr.Markedet · 1992644.913 kr.Markedet · 1993479.984 kr.Markedet · 1994584.129 kr.Markedet · 1995591.072 kr.Markedet · 1996620.678 kr.Markedet · 1997853.858 kr.Markedet · 1998774.341 kr.Markedet · 1999908.354 kr.Markedet · 2000720.238 kr.Markedet · 2001833.160 kr.Markedet · 2002903.114 kr.Markedet · 2003937.436 kr.Markedet · 2004996.255 kr.Markedet · 2005958.789 kr.Markedet · 20061.137.342 kr.Markedet · 20071.398.556 kr.Markedet · 20081.548.158 kr.Markedet · 20091.367.902 kr.Markedet · 20101.408.512 kr.Markedet · 20111.678.110 kr.Markedet · 20121.366.592 kr.Markedet · 20131.298.734 kr.Markedet · 20141.467.331 kr.Markedet · 20151.494.317 kr.Markedet · 20161.419.385 kr.Markedet · 20171.592.829 kr.Markedet · 20181.694.616 kr.Markedet · 20191.471.392 kr.Markedet · 20201.829.677 kr.Markedet · 20211.925.438 kr.Markedet · 20222.187.307 kr.Markedet · 20232.158.880 kr.Markedet · 20242.145.649 kr.Markedet · 20252.224.511 kr.Markedet · 20262.109.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
4. aug. 2024 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.885.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 14
8800 Viborg		123 m²56 m17-05-20252.210.000 kr.17.967 kr./m²
Norgesvej 4
8800 Viborg		118 m²142 m26-01-20251.500.000 kr.12.712 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²19 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Jegstrupvej 56
8800 Viborg		130 m²284 m26-08-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Slesvigsgade 39
8800 Viborg		130 m²320 m08-04-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 31
8800 Viborg		132 m²448 m20-10-20243.525.000 kr.26.705 kr./m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²263 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²92 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Grønlandsvej 13
8800 Viborg		135 m²405 m09-09-20242.140.000 kr.15.852 kr./m²
Frederiksvej 15
8800 Viborg		126 m²387 m14-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden