Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 20

Villa · 119 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.926 kr/m².4.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.301.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden dec. 2016
701k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.850.000 kr.30. jun. 20244.655.000 kr.I dag · vores estimat4.301.198 kr.Markedet · 1992730.303 kr.Markedet · 1993827.288 kr.Markedet · 1994781.235 kr.Markedet · 1995818.482 kr.Markedet · 19961.147.160 kr.Markedet · 19971.064.098 kr.Markedet · 19981.045.891 kr.Markedet · 19991.436.687 kr.Markedet · 20001.282.344 kr.Markedet · 20011.397.536 kr.Markedet · 20021.472.506 kr.Markedet · 20031.787.261 kr.Markedet · 20041.602.216 kr.Markedet · 20051.945.293 kr.Markedet · 20062.610.622 kr.Markedet · 20072.583.014 kr.Markedet · 20082.627.877 kr.Markedet · 20092.103.563 kr.Markedet · 20102.266.117 kr.Markedet · 20112.155.566 kr.Markedet · 20122.003.841 kr.Markedet · 20132.008.601 kr.Markedet · 20142.267.426 kr.Markedet · 20152.827.797 kr.Markedet · 20162.628.710 kr.Markedet · 20173.025.575 kr.Markedet · 20182.942.513 kr.Markedet · 20193.260.838 kr.Markedet · 20203.801.217 kr.Markedet · 20214.181.065 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.099.193 kr.Markedet · 20244.232.592 kr.Markedet · 20254.655.994 kr.Markedet · 20265.655.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.655.000 kr.
I dag · vores estimat
4.301.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.655.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²240 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²112 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²735 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²827 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²682 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²129 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²1,5 km30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²836 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²1,5 km12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²1,7 km05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden