Nyvangen 8, Søvind

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 140 m².2.011.100 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinehøjvej 20, Søvind 8700 Horsens	140 m²	376 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind 8700 Horsens	151 m²	52 m	19-06-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind 8700 Horsens	142 m²	608 m	04-03-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	619 m	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	381 m	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Humleballe 16, Søvind 8700 Horsens	139 m²	805 m	20-01-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	711 m	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Katrinehøjvej 48, Søvind 8700 Horsens	126 m²	384 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Sandbjergvej 22, Søvind 8700 Horsens	120 m²	163 m	20-03-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kirkebjergvej 18, Søvind 8700 Horsens	162 m²	198 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu