Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Spangevej 8

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.226 kr/m².1.173.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangevej gns: 10.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden maj 2024
135k522k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.109.399 kr.Markedet · 1992515.364 kr.Markedet · 1993482.534 kr.Markedet · 1994304.582 kr.Markedet · 1995484.276 kr.Markedet · 1996709.932 kr.Markedet · 1997646.818 kr.Markedet · 1998134.938 kr.Markedet · 1999723.198 kr.Markedet · 2000172.592 kr.Markedet · 2001698.542 kr.Markedet · 2002744.504 kr.Markedet · 2003654.322 kr.Markedet · 2004773.984 kr.Markedet · 2005821.286 kr.Markedet · 20061.064.094 kr.Markedet · 20071.141.680 kr.Markedet · 20081.149.452 kr.Markedet · 20091.192.064 kr.Markedet · 20101.291.626 kr.Markedet · 20111.394.806 kr.Markedet · 2012797.970 kr.Markedet · 2013941.618 kr.Markedet · 2014439.520 kr.Markedet · 2015892.842 kr.Markedet · 20161.172.902 kr.Markedet · 2017655.260 kr.Markedet · 2018949.390 kr.Markedet · 20191.130.692 kr.Markedet · 2020814.988 kr.Markedet · 20211.324.456 kr.Markedet · 20221.197.826 kr.Markedet · 20231.269.516 kr.Markedet · 2024982.488 kr.Markedet · 2025916.962 kr.Markedet · 20261.004.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangevej 6
5683 Haarby		83 m²20 m07-03-2026875.000 kr.10.542 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²139 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²157 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²481 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²314 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²138 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²400 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²563 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²440 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Strandgade 64
5683 Haarby		136 m²1,1 km24-04-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden