Kikkenborgvej 19

Rækkehus · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 452 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².1.415.589 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering1.372.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.180.000 kr.
Ombygning
2010majEjerskifte
2003jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	534 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Fanøvej 15B 7400 Herning	88 m²	289 m	17-06-2025	1.168.890 kr.	13.283 kr./m²
Hesseløvej 18 7400 Herning	87 m²	439 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	662 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Tietgensgade 9H 7400 Herning	89 m²	994 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	26.685 kr./m²
Gyvelvej 62 7400 Herning	98 m²	284 m	12-05-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Gyvelvej 6 7400 Herning	98 m²	305 m	22-04-2026	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Gyvelvej 28 7400 Herning	99 m²	283 m	13-06-2024	1.630.000 kr.	16.465 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	684 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	341 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu