Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Røjlevangen 27

Villa · 111 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.630 kr/m².3.879.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.701.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden apr. 2024
322k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20243.450.000 kr.I dag · vores estimat3.701.370 kr.Markedet · 1992657.231 kr.Markedet · 1993727.716 kr.Markedet · 1994667.776 kr.Markedet · 1995740.592 kr.Markedet · 1996797.313 kr.Markedet · 1997930.069 kr.Markedet · 1998496.392 kr.Markedet · 19991.245.309 kr.Markedet · 20001.453.656 kr.Markedet · 20011.488.288 kr.Markedet · 20021.342.545 kr.Markedet · 20031.429.569 kr.Markedet · 20041.326.672 kr.Markedet · 20051.767.675 kr.Markedet · 20061.657.563 kr.Markedet · 20072.395.047 kr.Markedet · 20082.170.605 kr.Markedet · 20091.723.830 kr.Markedet · 20101.910.088 kr.Markedet · 20111.889.997 kr.Markedet · 20122.407.257 kr.Markedet · 20131.676.877 kr.Markedet · 20141.808.967 kr.Markedet · 20151.942.500 kr.Markedet · 20162.038.737 kr.Markedet · 20172.215.782 kr.Markedet · 20182.522.697 kr.Markedet · 20192.403.594 kr.Markedet · 20202.728.047 kr.Markedet · 20212.902.539 kr.Markedet · 20223.143.520 kr.Markedet · 20233.212.562 kr.Markedet · 20242.993.226 kr.Markedet · 20253.183.147 kr.Markedet · 20263.567.873 kr.Markedet · 20273.959.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup
105 m²79 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Nyhøjsvej 14
2630 Taastrup
113 m²341 m18-08-20253.900.000 kr.34.513 kr./m²
Grønnevej 14
2630 Taastrup
110 m²558 m08-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup
108 m²574 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Pile Alle 21
2630 Taastrup
107 m²758 m19-12-20243.599.000 kr.33.636 kr./m²
Jessensvej 8
2630 Taastrup
119 m²481 m29-09-20243.400.000 kr.28.571 kr./m²
Enebærkrattet 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
110 m²1,1 km14-05-20254.250.000 kr.38.636 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup
98 m²199 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Åvænget 6
2630 Taastrup
118 m²655 m14-10-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Baunevej 1
2630 Taastrup
128 m²102 m14-03-20264.795.000 kr.37.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden