Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Troldevænget 3

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.363 kr/m².1.869.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden jul. 2021
341k781k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20211.300.000 kr.14. mar. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.879.410 kr.Markedet · 1992341.376 kr.Markedet · 1993627.888 kr.Markedet · 1994487.934 kr.Markedet · 1995588.899 kr.Markedet · 1996562.229 kr.Markedet · 1997673.100 kr.Markedet · 1998745.363 kr.Markedet · 1999832.739 kr.Markedet · 2000791.972 kr.Markedet · 2001842.518 kr.Markedet · 2002749.300 kr.Markedet · 20031.046.861 kr.Markedet · 20041.117.219 kr.Markedet · 20051.090.422 kr.Markedet · 20061.399.794 kr.Markedet · 20071.690.878 kr.Markedet · 20081.783.588 kr.Markedet · 20091.276.223 kr.Markedet · 20101.274.572 kr.Markedet · 20111.099.312 kr.Markedet · 20121.388.999 kr.Markedet · 20131.309.497 kr.Markedet · 20141.065.530 kr.Markedet · 20151.260.475 kr.Markedet · 20161.170.178 kr.Markedet · 20171.197.991 kr.Markedet · 20181.274.699 kr.Markedet · 20191.271.016 kr.Markedet · 20201.345.438 kr.Markedet · 20211.534.033 kr.Markedet · 20221.646.809 kr.Markedet · 20231.431.925 kr.Markedet · 20241.727.581 kr.Markedet · 20251.758.696 kr.Markedet · 20261.864.868 kr.Markedet · 20271.175.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldevænget 6
4400 Kalundborg		128 m²23 m22-07-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Troldevænget 14
4400 Kalundborg		130 m²71 m17-03-20242.800.000 kr.21.538 kr./m²
Troldevænget 7
4400 Kalundborg		157 m²59 m07-03-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Mosevangen 1
4400 Kalundborg		129 m²89 m07-12-20242.140.000 kr.16.589 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²156 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²91 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Skovbrynet 33
4400 Kalundborg		132 m²263 m01-05-20241.648.000 kr.12.485 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²330 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²681 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Ulshøjvej 20
4400 Kalundborg		120 m²313 m24-04-20241.515.000 kr.12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden