Tingvej 23

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.965 kr/m².2.128.050 kr.
2Vores vurdering3.060.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,41 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.060.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Bygget
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 1 9600 Aars	176 m²	77 m	23-06-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
V Stadionsvej 5 9600 Aars	179 m²	228 m	10-06-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5 9600 Aars	172 m²	429 m	10-06-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Kong Frederiks Vej 8 9600 Aars	173 m²	584 m	06-07-2025	1.712.500 kr.	9.899 kr./m²
Præstegårdsvej 9 9600 Aars	180 m²	468 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Gl Tingvej 29 9600 Aars	177 m²	616 m	15-07-2025	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 1 9600 Aars	182 m²	494 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	8.214 kr./m²
Kong Christians Vej 2 9600 Aars	169 m²	585 m	20-12-2023	1.930.000 kr.	11.420 kr./m²
Løvsangervej 10 9600 Aars	184 m²	471 m	01-04-2026	2.698.000 kr.	14.663 kr./m²
Løvsangervej 10 9600 Aars	184 m²	471 m	22-07-2024	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu