Birke Alle 18, 6640 Lunderskov — Villa · 98 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.322 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1322 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.355 kr/m².1.735.500 kr.
2Vores vurdering848.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2002Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	620 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	1,2 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	1,4 km	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	1,4 km	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	1,7 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup 6640 Lunderskov	105 m²	1,1 km	07-12-2023	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	213 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Bøgevænget 19 6640 Lunderskov	94 m²	1,6 km	16-10-2025	1.365.000 kr.	14.521 kr./m²
Kirkevejen 21A 6640 Lunderskov	74 m²	102 m	04-07-2025	725.000 kr.	9.797 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	920 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu