Drosselvej 1, 7100 Vejle — Villa · 191 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.799 kr/m².3.572.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 19.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-11,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.098.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjpen 2 7100 Vejle	192 m²	348 m	21-05-2024	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lærkevej 6 7100 Vejle	194 m²	346 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²
Høgevej 4 7100 Vejle	190 m²	440 m	20-05-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Løjpen 16 7100 Vejle	199 m²	363 m	10-11-2025	3.725.000 kr.	18.719 kr./m²
Ømkulevej 39 7100 Vejle	175 m²	154 m	12-06-2024	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Hyldevej 8 7100 Vejle	190 m²	810 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	800 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	903 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Pedersholms Allé 69 7100 Vejle	184 m²	780 m	12-09-2024	3.345.000 kr.	18.179 kr./m²
Valmuevej 25 7100 Vejle	195 m²	971 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu