Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Blodhøjvej 14

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.640 kr/m².2.802.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlodhøjvej gns: 27.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.886.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden mar. 2024
307k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.886.305 kr.Markedet · 1992543.801 kr.Markedet · 1993492.462 kr.Markedet · 1994762.891 kr.Markedet · 1995517.205 kr.Markedet · 1996634.489 kr.Markedet · 1997854.124 kr.Markedet · 1998580.098 kr.Markedet · 1999437.090 kr.Markedet · 20001.217.312 kr.Markedet · 2001992.772 kr.Markedet · 20021.329.364 kr.Markedet · 20031.382.665 kr.Markedet · 20041.581.590 kr.Markedet · 20051.604.480 kr.Markedet · 20062.376.527 kr.Markedet · 20072.150.570 kr.Markedet · 20081.920.907 kr.Markedet · 20091.882.866 kr.Markedet · 20101.628.351 kr.Markedet · 20111.723.835 kr.Markedet · 20121.556.629 kr.Markedet · 20131.659.634 kr.Markedet · 20141.715.769 kr.Markedet · 20151.703.997 kr.Markedet · 20161.666.501 kr.Markedet · 20172.134.547 kr.Markedet · 20181.916.656 kr.Markedet · 20191.774.193 kr.Markedet · 20202.263.058 kr.Markedet · 20212.328.676 kr.Markedet · 20222.627.881 kr.Markedet · 20232.803.044 kr.Markedet · 20242.515.502 kr.Markedet · 20252.961.094 kr.Markedet · 20262.920.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²150 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²20 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²193 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Kløverengen 2
4040 Jyllinge		104 m²61 m27-01-20242.595.000 kr.24.952 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²528 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²295 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²328 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²581 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²544 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Jyllingehøj 7
4040 Jyllinge		108 m²645 m02-04-20263.250.000 kr.30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden