Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Havnealle 14, st. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1926
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
820 m²
Bebygget areal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.906 kr/m².1.681.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnealle gns: 17.411 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.733.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden okt. 2019
188k752k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.350.000 kr.30. apr. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.733.022 kr.Markedet · 1992324.000 kr.Markedet · 1993283.905 kr.Markedet · 1994397.791 kr.Markedet · 1995491.832 kr.Markedet · 1996590.733 kr.Markedet · 1997350.973 kr.Markedet · 1998806.598 kr.Markedet · 19991.316.817 kr.Markedet · 2000809.433 kr.Markedet · 2001774.441 kr.Markedet · 20021.815.372 kr.Markedet · 20031.908.522 kr.Markedet · 2004685.422 kr.Markedet · 20051.470.960 kr.Markedet · 20061.311.795 kr.Markedet · 20071.228.689 kr.Markedet · 20081.580.472 kr.Markedet · 20091.322.082 kr.Markedet · 20101.363.716 kr.Markedet · 20111.064.259 kr.Markedet · 20121.254.852 kr.Markedet · 20131.495.746 kr.Markedet · 2014955.314 kr.Markedet · 20151.930.068 kr.Markedet · 20161.032.264 kr.Markedet · 20171.612.872 kr.Markedet · 20181.710.153 kr.Markedet · 20191.275.750 kr.Markedet · 20201.463.103 kr.Markedet · 20211.854.090 kr.Markedet · 20221.398.627 kr.Markedet · 20231.883.898 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.601.775 kr.Markedet · 20261.471.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnealle 33A, 1. tv
8700 Horsens		45 m²77 m21-12-2025698.000 kr.15.511 kr./m²
Havnealle 33A, 2. tv
8700 Horsens		44 m²77 m05-06-2026730.000 kr.16.591 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²107 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²328 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²140 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²122 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Strandgade 25B
8700 Horsens		78 m²478 m29-04-20241.000.000 kr.12.821 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²239 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Hestedamsgade 8, 1.
8700 Horsens		83 m²693 m03-12-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²328 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden