Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Solvænget 19

Villa · 162 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.818 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden apr. 2024
409k935k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.796.632 kr.Markedet · 1992675.054 kr.Markedet · 1993551.610 kr.Markedet · 1994740.016 kr.Markedet · 1995604.260 kr.Markedet · 1996504.468 kr.Markedet · 1997716.526 kr.Markedet · 1998825.390 kr.Markedet · 19991.080.378 kr.Markedet · 2000753.462 kr.Markedet · 20011.014.120 kr.Markedet · 2002944.946 kr.Markedet · 20031.203.660 kr.Markedet · 20041.069.200 kr.Markedet · 20051.285.146 kr.Markedet · 2006946.080 kr.Markedet · 20071.741.176 kr.Markedet · 20081.163.808 kr.Markedet · 20091.447.794 kr.Markedet · 20101.253.070 kr.Markedet · 20111.466.100 kr.Markedet · 20121.299.078 kr.Markedet · 20131.558.278 kr.Markedet · 20141.209.006 kr.Markedet · 20151.293.570 kr.Markedet · 20161.854.738 kr.Markedet · 20171.101.762 kr.Markedet · 20181.265.544 kr.Markedet · 20191.247.238 kr.Markedet · 20201.805.166 kr.Markedet · 20211.410.696 kr.Markedet · 20222.120.742 kr.Markedet · 20231.401.948 kr.Markedet · 20241.689.984 kr.Markedet · 20251.536.894 kr.Markedet · 20261.947.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²356 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²246 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Heimdalsvænget 5
5610 Assens		166 m²497 m09-09-20242.230.000 kr.13.434 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²615 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²446 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Stentevej 12
5610 Assens		144 m²183 m06-05-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Fasanvænget 18
5610 Assens		172 m²653 m26-01-20261.480.000 kr.8.605 kr./m²
Lindholmvænget 11
5610 Assens		166 m²951 m10-03-20242.895.000 kr.17.440 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²887 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²987 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden