Stentevej 12, 5610 Assens — Villa · 144 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.308 kr/m².1.630.000 kr.
2Vores vurdering1.950.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	498 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Skelvænget 7 5610 Assens	136 m²	142 m	09-03-2025	2.280.000 kr.	16.765 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	528 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	473 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Østerled 6 5610 Assens	140 m²	554 m	27-02-2025	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Skelvej 4 5610 Assens	156 m²	118 m	05-09-2024	1.745.000 kr.	11.186 kr./m²
Vibevænget 12 5610 Assens	140 m²	755 m	29-04-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Sneppevænget 7 5610 Assens	143 m²	933 m	15-05-2024	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²
Berildsvej 15 5610 Assens	139 m²	714 m	23-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	338 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu