Bakkegade 2C

Rækkehus · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.400 kr/m².3.944.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegade gns: 31.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering4.245.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.343.350 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.343.350 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	130 m	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Margrethevej 7C 3400 Hillerød	108 m²	192 m	03-12-2024	4.175.000 kr.	38.657 kr./m²
Margrethevej 7A 3400 Hillerød	107 m²	186 m	27-10-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Granbakken 11 3400 Hillerød	108 m²	734 m	03-09-2024	4.425.000 kr.	40.972 kr./m²
Møllestræde 10A 3400 Hillerød	111 m²	621 m	22-02-2024	3.787.500 kr.	34.122 kr./m²
Fyrrebakken 12 3400 Hillerød	106 m²	704 m	27-03-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Fyrrebakken 18 3400 Hillerød	106 m²	754 m	10-04-2024	3.825.000 kr.	36.085 kr./m²
Granbakken 14 3400 Hillerød	105 m²	777 m	17-02-2026	4.214.000 kr.	40.133 kr./m²
Granbakken 44 3400 Hillerød	106 m²	865 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Granbakken 48 3400 Hillerød	105 m²	876 m	28-09-2025	4.545.500 kr.	43.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu