Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 164 m² · bygget 1957
Villa på 164 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Prins Buris Vej 24 4000 Roskilde | 225 m² | 72 m | 18-03-2024 | 4.400.000 kr. | 19.556 kr./m² |
| Prins Buris Vej 3 4000 Roskilde | 229 m² | 106 m | 30-11-2025 | 11.800.000 kr. | 51.528 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 104 4000 Roskilde | 161 m² | 179 m | 18-05-2025 | 5.995.000 kr. | 37.236 kr./m² |
| Baldersvej 18 4000 Roskilde | 166 m² | 426 m | 01-01-2025 | 9.250.000 kr. | 55.723 kr./m² |
| Dronning Emmas Vej 29 4000 Roskilde | 160 m² | 366 m | 01-05-2026 | 9.500.000 kr. | 59.375 kr./m² |
| Ægirsvej 2 4000 Roskilde | 167 m² | 529 m | 02-04-2026 | 9.350.000 kr. | 55.988 kr./m² |
| Valhalvej 29 4000 Roskilde | 158 m² | 460 m | 07-05-2024 | 9.200.000 kr. | 58.228 kr./m² |
| Spurvevej 10 4000 Roskilde | 160 m² | 579 m | 12-02-2024 | 5.600.100 kr. | 35.001 kr./m² |
| Klosterengen 138, Himmelev 4000 Roskilde | 164 m² | 778 m | 05-11-2024 | 4.300.000 kr. | 26.220 kr./m² |
| Svend Estridsens Vej 12 4000 Roskilde | 168 m² | 599 m | 11-09-2025 | 7.327.000 kr. | 43.613 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,1 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 348 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 0,2 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,2 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 1084000 Roskilde · 0,2 km væk84 m² 3 vær. 19713.395.000 kr.40.417 kr/m² · 111 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 0,2 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,3 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgCKongebakken 13, 3. tv4000 Roskilde · 0,3 km væk62 m² 2 vær. 19602.995.000 kr.48.306 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 0,4 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgDHaraldsborgvej 6C, 1. th4000 Roskilde · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 19613.995.000 kr.51.883 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,4 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgCKong Valdemars Vej 864000 Roskilde · 0,6 km væk245 m² 8 vær. 19199.995.000 kr.40.796 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgFrederiksborgvej 66, 1.4000 Roskilde · 0,6 km væk74 m² 3 vær. 19293.595.000 kr.48.581 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic