Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 36

Villa · 196 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 797 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.746 kr/m².5.579.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.388.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden apr. 2024
338k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20246.100.000 kr.I dag · vores estimat6.388.319 kr.Markedet · 19921.001.952 kr.Markedet · 1993761.068 kr.Markedet · 19941.276.744 kr.Markedet · 1995713.832 kr.Markedet · 1996386.904 kr.Markedet · 19971.374.940 kr.Markedet · 19981.519.392 kr.Markedet · 19991.631.504 kr.Markedet · 20001.890.616 kr.Markedet · 20012.000.768 kr.Markedet · 2002597.408 kr.Markedet · 20031.899.044 kr.Markedet · 20041.883.952 kr.Markedet · 20052.461.172 kr.Markedet · 20061.908.648 kr.Markedet · 20071.621.116 kr.Markedet · 20081.239.896 kr.Markedet · 20092.505.664 kr.Markedet · 20102.566.620 kr.Markedet · 20112.999.388 kr.Markedet · 20122.052.512 kr.Markedet · 20133.686.368 kr.Markedet · 20143.684.016 kr.Markedet · 20151.373.960 kr.Markedet · 20163.612.868 kr.Markedet · 20173.474.100 kr.Markedet · 20183.989.972 kr.Markedet · 20194.781.224 kr.Markedet · 20204.688.124 kr.Markedet · 20214.736.732 kr.Markedet · 20225.045.432 kr.Markedet · 20235.448.016 kr.Markedet · 20244.158.728 kr.Markedet · 20255.653.816 kr.Markedet · 20264.861.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.388.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²252 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²228 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²390 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²296 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²86 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²459 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²538 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Mårslet Byvej 6
8320 Mårslet		209 m²371 m02-11-20235.945.000 kr.28.445 kr./m²
Tranbjerggårdsvej 17
8320 Mårslet		215 m²156 m24-04-20256.600.000 kr.30.698 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²750 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden