Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 127, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.022 kr/m².6.257.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.279.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,35 pct. siden jun. 2019
748k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20193.500.000 kr.31. mar. 20245.175.000 kr.I dag · vores estimat6.279.983 kr.Markedet · 1992868.020 kr.Markedet · 19931.137.972 kr.Markedet · 1994948.162 kr.Markedet · 19951.058.163 kr.Markedet · 1996748.029 kr.Markedet · 19971.148.406 kr.Markedet · 19981.481.850 kr.Markedet · 19991.347.984 kr.Markedet · 20001.912.863 kr.Markedet · 20012.401.707 kr.Markedet · 20022.370.738 kr.Markedet · 20032.142.078 kr.Markedet · 20042.663.556 kr.Markedet · 20053.411.918 kr.Markedet · 20064.070.037 kr.Markedet · 20073.661.557 kr.Markedet · 20085.065.818 kr.Markedet · 20092.867.463 kr.Markedet · 20103.439.113 kr.Markedet · 20113.827.613 kr.Markedet · 20123.358.083 kr.Markedet · 20133.571.869 kr.Markedet · 20143.704.625 kr.Markedet · 20153.670.215 kr.Markedet · 20164.465.974 kr.Markedet · 20174.335.882 kr.Markedet · 20184.461.090 kr.Markedet · 20195.388.939 kr.Markedet · 20205.799.972 kr.Markedet · 20215.761.455 kr.Markedet · 20226.239.088 kr.Markedet · 20236.354.306 kr.Markedet · 20246.210.672 kr.Markedet · 20257.049.721 kr.Markedet · 20267.967.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.279.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²39 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²39 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²879 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²879 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²961 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²1,1 km03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²941 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 127, st. th
2900 Hellerup		74 m²0 m29-11-20235.095.000 kr.68.851 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 2.
2900 Hellerup		66 m²0 m08-08-20244.050.000 kr.61.364 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²1,2 km30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden