Skolevej 3, Arnum, 6510 Gram — Villa · 132 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ArnumMedian pris/m² for villa i Arnum (6510, sidste 24 mdr.): 4.107 kr/m² × 132 m².542.124 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering580.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerandel overdraget
1984okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sildal 26, Arnum 6510 Gram	122 m²	318 m	13-01-2025	645.000 kr.	5.287 kr./m²
Kongevej 331, Arnum 6510 Gram	146 m²	149 m	24-04-2025	610.000 kr.	4.178 kr./m²
Birkevej 1, Arnum 6510 Gram	142 m²	654 m	02-06-2024	1.025.000 kr.	7.218 kr./m²
Lærkevej 5, Arnum 6510 Gram	143 m²	628 m	20-11-2024	495.000 kr.	3.462 kr./m²
Stensbækvej 13, Arnum 6510 Gram	120 m²	1,0 km	22-10-2024	475.000 kr.	3.958 kr./m²
Birkevej 22, Arnum 6510 Gram	112 m²	763 m	31-10-2023	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Tværvej 1, Arnum 6510 Gram	107 m²	585 m	09-10-2024	495.000 kr.	4.626 kr./m²
Tværvej 4, Arnum 6510 Gram	107 m²	605 m	09-09-2024	425.000 kr.	3.972 kr./m²
Teglværksvej 2, Arnum 6510 Gram	114 m²	1,0 km	22-01-2025	460.000 kr.	4.035 kr./m²
Sildal 20, Arnum 6510 Gram	166 m²	344 m	10-03-2024	1.135.000 kr.	6.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu