Menu
For mæglere Log ind
Kongevej 324, Arnum
E

Prisvurdering · 6510 Gram

Kongevej 324, Arnum

Villa · 156 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i ArnumMedian pris/m² for villa i Arnum (6510, sidste 24 mdr.): 4.107 kr/m² × 156 m².640.692 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering647.527 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 644.347 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 331, Arnum
6510 Gram		146 m²176 m24-04-2025610.000 kr.4.178 kr./m²
Kongevej 336, Arnum
6510 Gram		197 m²283 m19-06-2024945.000 kr.4.797 kr./m²
Kongevej 308, Arnum
6510 Gram		100 m²265 m05-03-2025730.000 kr.7.300 kr./m²
Kongevej 346, Arnum
6510 Gram		100 m²1,6 km26-02-2025350.000 kr.3.500 kr./m²
Kongevej 239
6510 Gram		100 m²3,7 km30-07-2026575.000 kr.5.750 kr./m²
Kongevej 48
6510 Gram		104 m²6,1 km30-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Sildal 20, Arnum
6510 Gram		166 m²378 m10-03-20241.135.000 kr.6.837 kr./m²
Lærkevej 5, Arnum
6510 Gram		143 m²310 m20-11-2024495.000 kr.3.462 kr./m²
Poppelvej 2, Arnum
6510 Gram		165 m²576 m07-10-20241.470.000 kr.8.909 kr./m²
Birkevej 1, Arnum
6510 Gram		142 m²332 m02-06-20241.025.000 kr.7.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden