Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Birke Alle 12A

Rækkehus · 138 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.000 kr/m².5.164.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.440.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden jun. 2024
755k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat5.440.233 kr.Markedet · 1992873.678 kr.Markedet · 1993926.394 kr.Markedet · 1994832.554 kr.Markedet · 1995867.330 kr.Markedet · 19961.073.364 kr.Markedet · 19971.325.352 kr.Markedet · 19981.647.858 kr.Markedet · 19991.471.494 kr.Markedet · 20001.244.208 kr.Markedet · 20011.730.244 kr.Markedet · 20021.778.682 kr.Markedet · 20031.660.554 kr.Markedet · 20042.314.674 kr.Markedet · 20052.341.170 kr.Markedet · 20063.467.250 kr.Markedet · 20072.718.876 kr.Markedet · 20083.009.780 kr.Markedet · 20092.452.950 kr.Markedet · 20102.833.416 kr.Markedet · 20112.900.898 kr.Markedet · 20122.917.044 kr.Markedet · 20133.267.840 kr.Markedet · 20143.202.842 kr.Markedet · 20153.136.326 kr.Markedet · 20162.594.400 kr.Markedet · 20173.275.844 kr.Markedet · 20183.951.630 kr.Markedet · 20194.063.548 kr.Markedet · 20204.294.698 kr.Markedet · 20214.545.858 kr.Markedet · 20225.587.758 kr.Markedet · 20234.976.004 kr.Markedet · 20244.416.000 kr.Markedet · 20255.429.472 kr.Markedet · 20266.440.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.440.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 11A
2650 Hvidovre		138 m²64 m24-10-20246.150.000 kr.44.565 kr./m²
Elme Alle 13A
2650 Hvidovre		137 m²75 m12-08-20255.503.000 kr.40.168 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²1,1 km02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Stendam 18
2650 Hvidovre		134 m²1,2 km15-11-20245.145.000 kr.38.396 kr./m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²1,4 km16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Ulsevej 45
2650 Hvidovre		141 m²1,3 km14-01-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²1,2 km04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Ulsevej 25
2650 Hvidovre		142 m²1,3 km01-11-20256.295.000 kr.44.331 kr./m²
Ulsevej 36
2650 Hvidovre		142 m²1,4 km07-01-20254.560.000 kr.32.113 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²1,3 km02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden