Egevangen 2, Lammefjorden

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.240 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1240 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 64 m².821.632 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering792.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,58 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2020dec.Ejerskifte575.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	37 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Egevangen 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	43 m²	46 m	14-12-2025	865.000 kr.	20.116 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	66 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	223 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	162 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	140 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	145 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Engvænget 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	62 m²	437 m	09-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	384 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	893 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu