Kejserkåbevej 16

Villa · 179 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.717 kr/m².5.370.450 kr.
2Vores vurdering6.336.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.336.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejserkåbevej 18 4300 Holbæk	158 m²	27 m	02-01-2026	6.195.000 kr.	39.209 kr./m²
Oldtoften 12 4300 Holbæk	180 m²	238 m	26-10-2025	5.920.000 kr.	32.889 kr./m²
Oldtoften 13 4300 Holbæk	180 m²	258 m	25-02-2024	5.800.000 kr.	32.222 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	310 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²
Oldbakken 16 4300 Holbæk	180 m²	324 m	16-12-2024	5.775.000 kr.	32.083 kr./m²
Oldbakken 5 4300 Holbæk	175 m²	204 m	08-07-2025	5.850.000 kr.	33.429 kr./m²
Snerlevej 38 4300 Holbæk	178 m²	410 m	07-05-2024	3.545.000 kr.	19.916 kr./m²
Oldhøjen 2 4300 Holbæk	170 m²	148 m	05-09-2024	5.475.000 kr.	32.206 kr./m²
Auroravej 7 4300 Holbæk	170 m²	254 m	07-07-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	405 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu