Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Søtoftsvej 24

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.250 kr/m².1.494.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.312.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftsvej 9
4720 Præstø		110 m²194 m12-10-20231.695.000 kr.15.409 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²241 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²102 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²358 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²416 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²326 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²731 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Lindevej 9
4720 Præstø		108 m²393 m07-10-20241.635.000 kr.15.139 kr./m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²875 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Vesterbro 13
4720 Præstø		112 m²671 m24-01-20261.025.000 kr.9.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden