Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Ørnevej 8

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1031 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.131 kr/m².1.187.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 6.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,83 pct. siden mar. 2024
222k4,0M7,7M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.006.814 kr.Markedet · 1992264.326 kr.Markedet · 1993529.993 kr.Markedet · 1994511.070 kr.Markedet · 1995288.017 kr.Markedet · 1996485.740 kr.Markedet · 1997626.247 kr.Markedet · 1998701.641 kr.Markedet · 1999974.460 kr.Markedet · 2000718.329 kr.Markedet · 2001725.630 kr.Markedet · 2002854.217 kr.Markedet · 2003750.364 kr.Markedet · 20041.005.154 kr.Markedet · 2005822.629 kr.Markedet · 2006241.827 kr.Markedet · 20071.190.808 kr.Markedet · 20081.114.073 kr.Markedet · 20091.136.870 kr.Markedet · 2010946.001 kr.Markedet · 20111.102.600 kr.Markedet · 20121.009.773 kr.Markedet · 20131.025.418 kr.Markedet · 2014808.176 kr.Markedet · 2015441.189 kr.Markedet · 20161.975.591 kr.Markedet · 2017417.051 kr.Markedet · 2018751.854 kr.Markedet · 2019998.896 kr.Markedet · 20201.224.184 kr.Markedet · 20211.145.363 kr.Markedet · 20221.013.200 kr.Markedet · 2023905.920 kr.Markedet · 20241.193.043 kr.Markedet · 2025987.125 kr.Markedet · 20261.279.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 3
8766 Nørre Snede		120 m²61 m07-10-2025723.000 kr.6.025 kr./m²
Ørnevej 26
8766 Nørre Snede		108 m²248 m03-06-2025840.000 kr.7.778 kr./m²
Teglværksvej 4
8766 Nørre Snede		150 m²515 m22-09-2025715.000 kr.4.767 kr./m²
Strøget 22
8766 Nørre Snede		153 m²492 m14-03-20241.225.000 kr.8.007 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²137 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²
Ege Alle 57
8766 Nørre Snede		153 m²638 m08-04-2026750.000 kr.4.902 kr./m²
Nellikevej 1
8766 Nørre Snede		152 m²745 m13-09-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Kildebakken 53
8766 Nørre Snede		154 m²755 m10-03-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Lindbjerg Alle 25
8766 Nørre Snede		154 m²792 m30-01-20261.935.000 kr.12.565 kr./m²
Anlægsvej 20
8766 Nørre Snede		137 m²447 m03-07-2024830.000 kr.6.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden