Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Herninggade 15, 3. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2298 m²
Bebygget areal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.372 kr/m².4.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerninggade gns: 57.638 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.124.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden feb. 2019
308k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.800.000 kr.4. nov. 20201.610.000 kr.31. mar. 20243.495.000 kr.31. maj 20263.495.000 kr.9. sep. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat4.124.308 kr.Markedet · 1992406.965 kr.Markedet · 1993456.560 kr.Markedet · 1994370.305 kr.Markedet · 1995397.085 kr.Markedet · 1996472.745 kr.Markedet · 1997558.740 kr.Markedet · 1998658.060 kr.Markedet · 19991.053.390 kr.Markedet · 2000857.675 kr.Markedet · 2001931.970 kr.Markedet · 20021.066.455 kr.Markedet · 20031.171.365 kr.Markedet · 20041.186.965 kr.Markedet · 20051.622.660 kr.Markedet · 20062.070.575 kr.Markedet · 20071.999.335 kr.Markedet · 20081.803.035 kr.Markedet · 20091.507.610 kr.Markedet · 20101.625.000 kr.Markedet · 20111.755.585 kr.Markedet · 20121.695.980 kr.Markedet · 20131.741.090 kr.Markedet · 20142.006.745 kr.Markedet · 20152.228.265 kr.Markedet · 20162.607.735 kr.Markedet · 20172.713.230 kr.Markedet · 20182.967.380 kr.Markedet · 20192.856.490 kr.Markedet · 20203.055.000 kr.Markedet · 20213.694.015 kr.Markedet · 20223.825.575 kr.Markedet · 20233.458.975 kr.Markedet · 20243.590.600 kr.Markedet · 20254.403.165 kr.Markedet · 20265.141.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
4. nov. 2020 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.124.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • majEjerskifte3.495.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.610.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 17, 5. th
2100 København Ø		65 m²11 m28-05-20265.510.000 kr.84.769 kr./m²
Herninggade 17, 1. th
2100 København Ø		65 m²11 m29-11-20254.800.000 kr.73.846 kr./m²
Herninggade 19, 5. th
2100 København Ø		65 m²23 m30-04-20254.085.000 kr.62.846 kr./m²
Herninggade 11, 3. th
2100 København Ø		65 m²23 m18-11-20244.095.000 kr.63.000 kr./m²
Herninggade 9, 5. tv
2100 København Ø		65 m²32 m14-08-20265.350.000 kr.82.308 kr./m²
Herninggade 15, 2. th
2100 København Ø		64 m²0 m18-11-20254.550.000 kr.71.094 kr./m²
Herninggade 15, 4. th
2100 København Ø		64 m²0 m08-09-20243.900.000 kr.60.938 kr./m²
Herninggade 15, 5. th
2100 København Ø		64 m²0 m04-06-20243.700.000 kr.57.812 kr./m²
Herninggade 17, 5. tv
2100 København Ø		64 m²11 m09-11-20233.395.000 kr.53.047 kr./m²
Herninggade 13, 4. th
2100 København Ø		64 m²12 m21-04-20254.100.000 kr.64.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden