Snerlevej 48

Villa · 215 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 919 m², 11 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².3.152.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 15.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-5,90 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
5Vores vurdering3.714.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	117 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	96 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	164 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Snerlevej 16 7500 Holstebro	123 m²	178 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	44 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Valmuevej 55 7500 Holstebro	200 m²	137 m	04-07-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Valmuevej 23 7500 Holstebro	198 m²	124 m	26-11-2025	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	902 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	619 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	653 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu