Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Lenders Alle 8

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.597 kr/m².2.684.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLenders gns: 16.207 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.333.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden mar. 2024
720k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat3.333.123 kr.Markedet · 1992720.288 kr.Markedet · 1993827.160 kr.Markedet · 1994869.433 kr.Markedet · 1995942.450 kr.Markedet · 19961.110.261 kr.Markedet · 19971.405.440 kr.Markedet · 19981.358.226 kr.Markedet · 19991.216.218 kr.Markedet · 20001.197.369 kr.Markedet · 20011.318.881 kr.Markedet · 20021.395.741 kr.Markedet · 20031.341.207 kr.Markedet · 20041.483.764 kr.Markedet · 20051.525.671 kr.Markedet · 20061.804.929 kr.Markedet · 20072.277.435 kr.Markedet · 20082.937.882 kr.Markedet · 20092.418.162 kr.Markedet · 20102.144.028 kr.Markedet · 20112.746.830 kr.Markedet · 20122.371.314 kr.Markedet · 20132.798.802 kr.Markedet · 20142.360.151 kr.Markedet · 20152.401.143 kr.Markedet · 20162.519.544 kr.Markedet · 20173.230.499 kr.Markedet · 20182.542.602 kr.Markedet · 20192.488.983 kr.Markedet · 20202.973.750 kr.Markedet · 20213.431.250 kr.Markedet · 20223.095.079 kr.Markedet · 20233.750.585 kr.Markedet · 20243.404.166 kr.Markedet · 20253.344.325 kr.Markedet · 20263.167.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lenders Alle 34C
6700 Esbjerg		116 m²160 m20-06-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Lenders Alle 35
6700 Esbjerg		92 m²211 m18-09-20261.495.000 kr.16.250 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²354 m05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Darumvej 42
6700 Esbjerg		167 m²80 m30-03-20252.698.000 kr.16.156 kr./m²
Rahbeks Alle 11
6700 Esbjerg		176 m²649 m15-09-20252.975.000 kr.16.903 kr./m²
Carit Etlars Alle 32
6700 Esbjerg		177 m²732 m08-08-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²748 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²967 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²242 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²403 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden