Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dysseager 31

Rækkehus · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.479 kr/m².7.400.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.214.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden feb. 2026
900k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20267.400.000 kr.I dag · vores estimat8.214.191 kr.Markedet · 1992987.090 kr.Markedet · 1993900.250 kr.Markedet · 19941.070.030 kr.Markedet · 1995936.390 kr.Markedet · 19961.355.250 kr.Markedet · 19971.354.210 kr.Markedet · 19981.408.940 kr.Markedet · 19991.911.260 kr.Markedet · 20001.737.580 kr.Markedet · 20012.025.530 kr.Markedet · 20022.093.260 kr.Markedet · 20032.347.280 kr.Markedet · 20043.071.250 kr.Markedet · 20053.250.000 kr.Markedet · 20064.140.890 kr.Markedet · 20074.049.240 kr.Markedet · 20083.766.880 kr.Markedet · 20093.870.490 kr.Markedet · 20103.499.990 kr.Markedet · 20112.519.400 kr.Markedet · 20123.529.760 kr.Markedet · 20133.417.310 kr.Markedet · 20143.972.280 kr.Markedet · 20154.675.450 kr.Markedet · 20164.951.440 kr.Markedet · 20175.495.100 kr.Markedet · 20186.352.320 kr.Markedet · 20194.781.270 kr.Markedet · 20206.252.220 kr.Markedet · 20217.551.830 kr.Markedet · 20228.522.280 kr.Markedet · 20237.585.500 kr.Markedet · 20247.620.080 kr.Markedet · 20258.410.090 kr.Markedet · 20269.314.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.214.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²130 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²140 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²155 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²177 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²120 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²243 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²556 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²238 m13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²41 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²1,1 km30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden